@住建局，@市场监督管理局，桃李景园物业收费

旎旎

我确是不知道你是市场监管局的工作人员 看你回复的内容我以为你是物业工作人员，先感谢市场监管局对百姓生活的关心，希望下次答复百姓问题能先亮出身份，避免不必要的误会，另外建议市场监管局发言人能实名，杨杨实在难以往市场监管局的工作人员身上联想，另外我以为物业管理是咱们住建局物业管理科

旎旎

杨杨 发表于 2024-12-11 08:49
”物业费高、花了十多万买车还要交600一年的管理费“这些都是你提出来的呀，物业费跟停车管理费如果在《物业服务合同》中有约定，而且明确了数额，那么除非业主大会讨论修改，否则只能按照这个交费，所以我建议你看下合同条款，虽然咱心里有抵触，但也得按合同来，对吧。当然如果合同有约定服务内容，比如车位管理，物业没有履约，你有相关证据而且能证明对你造成了相关损失，你可以找物业赔偿。车位管理费，如果不在当初物业服务内容里面，你说你不要物业管理了（也就是不交管理费），然后车在地下被碰擦了，你说找物业赔偿，咱也不好说什么。
至于公共能耗费，这个咱不清楚，不好说
最后，你发此帖，如果就只要市场监督管理局回复，那么我向你道歉，我们多事了，对不起

我以为物业费是咱们住建局物业管理科负责的事，在发帖的时候我就是请住建局相关工作人员来解答我的疑问的，是好心的小编帮我@ 了市场监管局，谢谢小编，也许是我信息闭塞，不知道市场监管局也分管物业，现在您也看到了我的问题，那感谢关注，我的问题一直是为什么桃李景园的物业还在收取

旎旎

杨杨 发表于 2024-12-11 08:49
”物业费高、花了十多万买车还要交600一年的管理费“这些都是你提出来的呀，物业费跟停车管理费如果在《物业服务合同》中有约定，而且明确了数额，那么除非业主大会讨论修改，否则只能按照这个交费，所以我建议你看下合同条款，虽然咱心里有抵触，但也得按合同来，对吧。当然如果合同有约定服务内容，比如车位管理，物业没有履约，你有相关证据而且能证明对你造成了相关损失，你可以找物业赔偿。车位管理费，如果不在当初物业服务内容里面，你说你不要物业管理了（也就是不交管理费），然后车在地下被碰擦了，你说找物业赔偿，咱也不好说什么。
至于公共能耗费，这个咱不清楚，不好说
最后，你发此帖，如果就只要市场监督管理局回复，那么我向你道歉，我们多事了，对不起

我的问题一直都是为什么桃李景园的物业还在收取业主过高的公共能耗费，我并没有对不低的物业费和车位管理费有什么疑问，相关法规也已经截图晒图，请相关部门答复！

旎旎

杨杨 发表于 2024-12-11 08:49
”物业费高、花了十多万买车还要交600一年的管理费“这些都是你提出来的呀，物业费跟停车管理费如果在《物业服务合同》中有约定，而且明确了数额，那么除非业主大会讨论修改，否则只能按照这个交费，所以我建议你看下合同条款，虽然咱心里有抵触，但也得按合同来，对吧。当然如果合同有约定服务内容，比如车位管理，物业没有履约，你有相关证据而且能证明对你造成了相关损失，你可以找物业赔偿。车位管理费，如果不在当初物业服务内容里面，你说你不要物业管理了（也就是不交管理费），然后车在地下被碰擦了，你说找物业赔偿，咱也不好说什么。
至于公共能耗费，这个咱不清楚，不好说
最后，你发此帖，如果就只要市场监督管理局回复，那么我向你道歉，我们多事了，对不起

请市场监管局领导认真审题，物业费高，车位买了10万，车位管理费一年600都是在陈述事实，交待背景情况，我的疑问是已经收了这些费用，还在收取一户1千多的公共能耗费是否合理？

jy225186

收公共能耗费合情合理，因为电梯、路灯等是需要用电的，只是标准有待探讨。

旎旎

jy225186 发表于 2024-12-11 14:53
收公共能耗费合情合理，因为电梯、路灯等是需要用电的，只是标准有待探讨。

请问你是哪家？你看见我贴的法规截图了吗，现在已经不允许收取公共能耗费了，你说的合情合理是合什么情什么理，你交一分钱了吗？这个费用也要收那个费用也要收，那物业费到底是交了干什么的？如果要把物业费里的类别再拿出来收，那物业费就要削减或者免除，不是吗？

旎旎

@住建局 请物业管理科的领导答复！

百事渴乐

支持，公共能耗费本事就是不合理的，而且物业必须公示收支明细！

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旎旎

百事渴乐 发表于 2024-12-15 00:44
支持，公共能耗费本事就是不合理的，而且物业必须公示收支明细！

真的无语啊 不是不肯物业收费 又收物业费 又收车位管理费 又收公共能耗费 每一项收费都不低 收了这么多费用 那物业费到底是收了做什么的 把物业费里的费用再拿拿出来收一次 简直不讲理

旎旎

@住建局