新房漏水情况反应诉求

幽香清远 · 发表于 2023-8-6 10:24:38

我是南洋雅苑14栋的业主，本人于2020年购买一**房，2022年装修完毕，2013年春节前入住新房。在2013年入住后，发现主卧室窗户和儿童房窗户内部墙面出现了漏水现象。（有5处渗水）墙布发霉发黑了，窗台上的石头已被水渗胀裂缝了。
我从3月份多次向物业公司反映情况，物业公司人员了解后并登记，但要求我找开发商，后与开发商负责人张局联系，张局已派监理以及维修人员到现场查看情况，问题确实存在，要求等过了梅雨季节派人来维修。现已过了梅雨季节，我又多次联系房产公司的张局，但此人把我拉黑，不接我电话，我只好上门去找他，去了多次不见人影。有一次终于遇见了，他又说要找住建局的人来看看，后几天来了六七个人到现场来看了一下，要求用防水胶水补补。我当场就请问维修人员：外墙裂缝了用胶补了，过个几年再渗水怎么办，治标不治本，能行吗？那维修人员笑着说不能保证以后不渗水，于是就离开了。但至今没有解决问题，这已经严重影响到我们一家人的正常生活，再不解决问题我要求退房。

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幽香清远 · 发表于 2023-8-23 12:06:54

幽香清远发表于 2023-08-23 12:03
维修人员已来现场看过，南墙裂了一道缝，北墙没有裂缝，竟然渗水，他也搞不明白。

我已咨询过其他人，这是建筑人员在施工过程中偷工减料造成的原因，请问质监部门是怎么验收过关的。

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闲人一个 · 发表于 2023-8-6 10:26:07

张局？

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幽香清远 · 发表于 2023-8-6 10:43:28

闲人一个发表于 2023-08-06 10:26
张局？

房产公司已撤离了，安排他来负责后续工作的。

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幽香清远 · 发表于 2023-8-7 09:39:48

闲人一个发表于 2023-08-06 10:26
张局？

一姓张的，跑腿，吃干饭的。

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住建局 · 发表于 2023-8-7 18:14:02

尊敬的网友，您好！我局经摸排核查，发现您反映的是罗塘街道南洋雅苑小区14号楼1905室渗漏问题。7月27日下午，我局已联系建设单位、监理单位、物业公司工作人员进行现场查勘，并针对现场问题要求建设单位拿出整改维修方案再与业主协商。目前建设单位已对北面卧室外墙进行防水维修处理，南面卧室外墙裂缝问题正在与业主协商处理中。后期，我局将对整改情况进行跟踪，感谢您对住建事业的理解和支持！

幽香清远 · 发表于 2023-8-8 11:43:38

住建局发表于 2023-08-07 18:14
尊敬的网友，您好！我局经摸排核查，发现您反映的是罗塘街道南洋雅苑小区14号楼1905室渗漏问题。7月27日下午，我局已联系建设单位、监理单位、物业公司工作人员进行现场查勘，并针对现场问题要求建设单位拿出整改维修方案再与业主协商。目前建设单位已对北面卧室外墙进行防水维修处理，南面卧室外墙裂缝问题正在与业主协商处理中。后期，我局将对整改情况进行跟踪，感谢您对住建事业的理解和支持！

北墙裂了一道缝，用胶已补好。我已请问专业人士，说要先凿墙，再补胶，最后用水泥补上。至于以后漏不漏水，谁也不知道？

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