住建局领导，物业私自安装地锁违法吗？

不偏不倚

鼎尚花园小区人防车位被物业上锁了，请问这种行为是否构成违法呢，

来自苹果APP客户端

住建局

尊敬的网友，您好！经调查，鼎尚花园物业管理单位办理了《人防工程平时使用证》登记，本着小区人防车位“平战结合、有偿使用”原则，向全体业主进行出租，出租期限不超过三年。使用管理单位为便于管理安装地锁的行为不违法，其收取的人防车位租金列入人防车位租金专户，用于该小区人防工程的维护管理。感谢您对住建事业的关心和支持！

Y先生

一个锤子不就解决了

来自苹果APP客户端

不偏不倚

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。物业没有权利出租人防车位给业主使用。

来自苹果APP客户端

小小.oO

不懂这些哦

来自安卓APP客户端

我是高大上

这个是政府行为。

来自苹果APP客户端

杨杨

人防车位，不可以买卖，但可以本着“谁投资，谁收益”的原则进行出租的。当然如果投资商大方，合同约定免费给业主用另说。