宅基地严重违法超标扩建及蚕食集体土地举报！

爱过E恨过 · 发表于 2022-8-11 13:45:04

自然资源和规划姜堰分局.国土姜堰区分局.姜堰区城管局.姜堰区溱潼镇政府等职能部门的领导们好：

位于姜堰区溱潼镇冯庄村三组的村民王X林，此户现有住宅面积约270个平方左右,是周边住户的双倍之多，已经远远超过《江苏省土地管理条例》《农村宅基地管理办法》等法律法规条文所规定的占地面积标准，但人心不足蛇吞象，该户自认为有人脉和资源，横行乡里，仍然继续在现有建筑红线外修建外墙圈地（均有扩建前后照片为证），且在新建的外墙上预留了窗户，妄图为后期的继续违法扩建做准备，恳请上级部门领导依法依规查实，依法撤除已经形成的违章建筑设施，打消违建专业户的继续扩建蚕食企图，杜绝后续的继续违章，并依法依规清退超标建筑面积，恢复原有地块地貌，让基层农村少一些阴霾，多一些阳光，多一些公平，让权利和公信力运行在老百姓的口碑上，还农村和谐与安宁，坚信在党和政府的正确领导下一定能伸张正义并说清道理，作为普通基层老百姓要懂法用法，所以另附部分法律法规条文与大家一起共勉学习。

附《江苏省土地管理条例》《农村宅基地管理办法》等法规部分条文摘录：

第五十九条农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。县级以上地方人民政府应当按照国家和省规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积按照以下标准执行：
（一）城市郊区和人均耕地不满十五分之一公顷（一亩）的县（市、区），每户宅基地不得超过一百三十五平方米；
（二）人均耕地在十五分之一公顷（一亩）以上的县（市、区），每户宅基地不得超过二百平方米。

不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县（市、区）人民政府可以在前款规定的限额内，结合农村村民实际居住需求作出具体规定。

第六十条农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2、现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。