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网友您好！针对您反映的问题，街道高度重视，第一时间针对诉求事项开展核实与协调工作，现将具体处理情况回复如下： 一、关于外墙维修违规施工、长期搁置的处理进展 2025年9月起，物业服务企业已对掉落坠物的胜利华庭4号楼进行了除危处理。针对其他存在安全隐患外墙，物业服务企业正按规定进行维修方案编制、预算核算及招标筹备等法定程序进行维修。后续相关信息将及时公示，街道将全程跟踪监督。 二、关于拒签物业服务合同、小区管理失控的协调情况 2025年11月业主大会通过书面表决的方式，形成续聘物业服务企业的决议。因车位秩序管理问题，业委会迟迟没有与物业服务企业续签合同。街道工作人员多次联系物业服务企业负责人与业委会主任进行协调，但最终仍没有签订合同。目前街道已依据对辖区内居民自治工作的指导与监督职责，向胜利华庭业委会出具了敦促业委会尽快处理物业服务合同签订事宜的敦促函。后续，街道将依据职责，对小区物业服务合同续签工作进行持续跟踪，合同签订后将督促物业公司落实监控系统安装的承诺。 三、关于业委会主任漠视业主意见、决策不透明的情况 关于刘某某漠视业主意见、决策不透明的问题，街道将通过“三方联席会议”，指导业委会规范决策流程、畅通沟通渠道，及时回应业主合理建议并公开相关情况。 四、关于要求全面监督业委会履职及资金使用情况 胜利华庭商业区域现有停车位共计85个，日常由威孚物业负责维护，实行按时收费。收费方式包括临时停车费以及包月、包年、商户停车券等类型，所有收入均统一存入共管账户，接受街道与业主委员会的共同监督。2025年4月29日，业委会对2024年1月15日至2025年2月28日期间的停车费收支情况进行了公示，截止目前，未发现资金挪用问题。 下一步，街道将持续督促业委会依照规定公开各项决策过程及资金使用明细，并通过召开业主代表会议等方式，共同协商小区重要事务，切实保障业主的知情权、参与权和监督权。感谢您的关注与理解！ |
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发表于 2026-1-23 17:50:09
发表于 2026-1-24 16:04:39
