中天二村红房子养老房性质

武装押运 · 发表于 2019-8-15 12:10:35

本帖最后由武装押运于 2019-8-15 13:37 编辑

如下
咨询：姜堰区住建局想请问中天二村红房子养老房可以上市交易吗?可以过户吗?如果可以过户需双方出具什么手续?例如中天二村红房子养老房120平方加车库30平方请住建局详细算一下大概需要多少过户费用和差价补？

答复内容:住建局答复:中天二村养老房是民政系统落实养老机构的政策性住房，2014年由区政府召集相关部门确定规划建设。据了解，土地性质为划拨。养老房由民政部门规划建设管理，根据泰政办[2014135号文第五条规定。养老住房在取得房屋所有权证、士地使用证后，出售时，如果需要缴纳增值收益，按届时同地段普通商品住房与养老住房价的60％向政府缴纳增值收益;纳入城市住房养老保发展资金管理，专项用于城市住房养老保障。具体审批手续出民政部门承办。

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