农村村民自建住房，得办什么样的手续？

飞鱼

请问住建局，在农村在原址上修建自建房要什么手续？ 村上说不让动，镇上说的模棱两可的，也不知道具体要什么手续。

你林哥

国家层面，住建部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局等5部门刚于4月12日发布了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，其中涉及新建农房的内容，包括：


保障村民建房合理用地需求。鼓励在尊重村民意愿的前提下，结合新村建设和旧村整治，因地制宜安全建设农房，严禁违背农民意愿合村并居搞大社区。


农村低层住宅可以选用标准设计图集，委托乡村建设工匠施工。各地要以县域为单元，因地制宜推广各类新型建造方式，编制具有地域特色、乡土特点的农房标准设计图集，免费供村民选用并提供技术咨询服务，标准设计图集应当包括建筑方案设计、施工图设计和重要节点大样等。有条件的地区可以通过政府购买服务等方式，鼓励引导建筑设计单位和专业人员提供农房设计服务，满足村民个性化建房需求。


乡镇人民政府要统筹建立联审联办制度，依法依规开展农房用地、规划、建设行政审批。优化审批流程，实行“一个窗口”对外，为农民群众提供便捷高效的服务。

姜堰农业

网友“飞鱼”您好，根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准。
请诉求人以户向所在村民小组（村级组织）提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
村级组织签署意见后报送乡镇人民政府。乡镇人民政府进行联审联办。
（上报事宜一般由村组织代为办理）。

飞鱼

姜堰农业 发表于 2024-4-25 10:55
网友“飞鱼”您好，根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准。
请诉 ...

村上不让，乡镇说不清楚。